Приложение №3. форма акта технического осмотра

Добавлено в закладки: 0

Бланк акта технического осмотра здания считается приложением к существующему договору и входит в перечень документов для проведения оценки строительных работ. Один из важных этапов тестирования объекта – договор акта технического осмотра здания. Несмотря на то, что он служит дополнением, без него не получится удостоверить состояние объекта.

Общие сведения

Стандартный документ акта технического осмотра здания – широкое понятие, которое подходит по разные формулировки. Это может быть проверка фасада и внутреннего объекта, изучение коммуникаций, исправности работы систем.

Унифицированного образца для заполнения не предусмотрено. Схема акта технического осмотра здания составляется в свободной форме, что с одной стороны упрощает задачу, а с другой — может запутать ее составителя.

Применяется форма акта технического осмотра здания для следующих случаев:

принять – передать имущество в рамках смены собственника;
осуществить проверку из-за форс-мажора;
провести плановую проверку;
капитального ремонта или реконструкции.

Данное понятие означает широкий список работ, что допускает составление бланка от руки на листе А4 или использовать фирменный, специально разработанный шаблон акта технического осмотра здания.

Проверка включает в себя:

осмотр чердака;
состояния внутренних помещений;
системные испытания (водопровод, газ, работа датчиков и прочее);
наличие перепланировок и разрешение на их выполнение.

Состав комиссии, которая осуществляет проверки и испытания на объекте, определяется в зависимости от обстоятельств и ситуации. Например, при приеме нового объекта после завершения строительства, в состав комиссии входят представители каждой организации, принимавшей участие в возведении.

Осмотр недвижимого имущества, принадлежащего одной компании, выполняют сотрудники данного предприятия. Как правило, после зимы или по другим требованиям. Главное требования – комиссия должна состоять из специалистов разных сфер деятельности. В некоторых случаях приглашается независимый эксперт.

Как правильно составить

Если предприятие обязало сотрудника составить акт технического осмотра, а человек не знаком с этой сферой, следует воспользоваться приведенными советами ниже. Во-первых, с 2013 года отменили обязательную унификацию, характерную для первичных документов. Разрешено составлять в свободной форме и в установленной компанией шаблоном. Во-вторых, следует учесть следующее:

Акт делится на три части – «шапка», основная часть, завершение.
Заполненный лист необходимо подписать всем участникам, присутствующим в комиссии и составлявшим его. Если кто-то участвовал по доверенности, этот факт указывается.
Оформление – фирменный бланк или стандартный лист А4. Ровно как написан от руки или печатным текстом.

Количество экземпляров составляется исходя из количества экспертов. Каждый имеет равные права. Также необходимо поставить соответствующую отметку в журнале учетной документации.

Можно использовать пример акта технического осмотра здания для составления своего листа.

Ошибки и неточности в протоколе могут привести к опасным последствиям , после которых последует судебное разбирательство и возможные проблемы для компании и членов комиссии.

Руководители назначают сотрудников проводить подобные проверки и знают об ответственности, поэтому данное поручение выдаются опытным в данной сфере работникам, особенно если ситуация требует тщательного осмотра и имеются подозрения на глобальные неисправности. Многое зависит от характера требуемых работ. Проводить инженерные испытания различных систем, например, куда сложнее, чем проверить фасад на наличие дефектов.

Бланк акта технического осмотра здания

Лист акта технического осмотра здания должен быть зарегистрирован в реестре и внутренней документации компании, проводившей контроль. В противном случае использовать его нельзя. Для грамотного оформления бумаги рекомендуем скачать акт технического осмотра здания. Все что остается после — это указать необходимую информацию в отведенных разделах.

Скачать образец акта технического осмотра здания (doc, 42 КБ)

Заполнение следует выполнять по простой схеме. Это типовой документ, который должен содержать следующую информацию:

название;
населенный пункт и дата составления;
члены комиссии – наименования участвующих предприятий, должности сотрудников и Ф.И.О.;
адрес;
характеристики (этаж, строительный материал, прочее);
мероприятия, которые были проведены в рамках проверки;
неисправности, дефекты, повреждение в случае обнаружения вписываются списком или дополнительным приложением;
пути устранения обнаруженных проблем, если решение появилось сходу и члены комиссии согласны с ним;
итог работы.

Описание результатов проверки и заключение на их основе — ключевой момент процедуры. Если кто-то не согласен с общим мнением, это обязательно отмечается. Финальный штрих в заполнении бланка – подпись каждого участника с расшифровкой. После подписания исправность систем, либо подтверждается, либо выносится решение о доработке дефектов и ее сроках.

Образец акта технического осмотра здания

При составлении ведомости впервые, можно использовать образец акта технического осмотра здания в заполненной форме и далее вносить данные по примеру. Крупные компании зачастую не имеют в активе специализированных сотрудников для решения подобных задач и собственные бланки.

На что обратить внимание

К свидетельству необходимо приложить информацию об используемых документах и постановлениях, задействованных в ходе анализа или на основании которых было принято конкретное решение.

Акт технического осмотра транспортного средства: образец

Иногда необходимо письменно зафиксировать состояние автомобиля в тот или иной момент времени. В таком случае составляется акт технического осмотра транспортного средства.

Если эта работа не единичная, то дело упросит образец акта технического осмотра транспортного средства.

Как правильно его составить и какая информация должна быть в нем отражена? Обо всем рассказано в предложенном материале.

Что такое акт технического осмотра и зачем он нужен

В 2020 году акт технического осмотра автомобиля – это документ, содержащий полный набор сведений о его состоянии, имеющихся повреждениях, неисправностях и особенностях конструкции выявленных при обследовании. В идеале в акте будет указаны данные о полной исправности всех элементов и ТС:

Отсутствие запрещенных или незарегистрированных переделок;

полное соответствие заводской комплектации;
полная целостность корпуса при визуальной оценке, отсутствие на нем видимых повреждений;
исправность и всех систем включая тормозную, рулевую и топливную;
достаточный запас прочностей и не изношенность комплектующих.

Такой документ составляется в самых разных случаях, в том числе и при прохождении технического либо профилактического обследования. Его же заполнит эксперт на смотровой площадке при освидетельствовании состояния автомобиля после дорожно-транспортного происшествия, при гарантийном техническом обслуживании, предрейсовой проверке, постановке на учет и т.д..

Содержание акта и правила составления

Существует Приказ Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 18.12.2013 № 484 (Далее приказ № 484). В нем под транспортными средствами понимаются:

тракторы,
самоходные дорожно-строительные,
иные машины, за исключением колесных внедорожных мототранспортных средств, которые имеют двигатель внутреннего сгорания объемом более 50 куб. сантиметров или электродвигатель максимальной мощностью более 4 киловатт.
прицепы к перечисленным ТС.

Приложение № 3 к этому акту определило форму акту для таких машин:

При этом в большинстве салонов для легкового транспорта разработаны свои бланки, содержание которых достаточно сходную информацию. Однако, при его заполнении стоит соблюдать простые правила, которые позволят считать документ действительным.

Данные организации, проводящей осмотр автомобиля;
номер самого акта;
место и дата проведения осмотра и составления акта;
сведения о лицах проводивших осмотр;
данные о машине:

дата выпуска,
цвет,
марка модель,
государственный регистрационный номер,

информация по результатам осмотра:
перечень неисправностей,
список повреждений, работоспособные комплектующие.
итоговое заключение о возможности дальнейшей эксплуатации транспортного средства

Документ подписывается участниками осмотра.

В итоговом заключении автомобиль получит характеристику о дальнейшей пригодности к использованию как:

Исправный или неисправный исходя из того, отвечает ли состояние автомобиля требованиям нормативно-технической и конструкторской документации.
Работоспособный или не работоспособный исходя из возможности реализаций технических функция ТС. В обоих случаях автомобиль может быть признан неисправным.
Предельный – эксплуатация транспортного средства не допустима по прямому назначению.

В составляется посредством заполнения заранее заготовленного бланка на русском языке. Сделать это можно вручную или при помощи компьютера. При ручном заполнении акт должен быть читабелен, а почерк разборчив. Подчистки и исправления не допускаются.

Где взять образец акта технического осмотра

В зависимости от того, какое осматривается транспортное средств бланк может взять из Приложения № 3. Обычно он используется при прохождении осмотра в гостехнадзоре. Бланки будут на месте.

Внимание! В остальных случаях его можно скачать готовым или разработать самостоятельно исходя из необходимости указания определенных данных.

Образец акта ТО

Приведем образец бланка акта ТО.
Акт технического осмотра транспортного средства
Дата составления _________ Место составления________________ Государственный регистрационный знак ____________________ Идентификационный код VIN ______________________________ Марка______________ Модель_____________ Предприятие – производитель_______________________________ Год выпуска_________ Категория транспортного средства ( А,В,С,D, прицеп) _____________ Номер двигателя____________________________________________ Номер рамы____________________________________________ Цвет_________________________ Номер кузова___________________________________________ Паспорт транспортного средства серия_______________ Номер________________________ Свидетельство о регистрации транспортного средства: серия____________ номер__________ Фамилия, имя, отчество владельца__________________________________________________ Документ удостоверяющий личность владельца серия_____________ номер_______________ Адрес владельца__________________________________________________________________ Фамилия, имя, отчество представителя владельца______________________________________ Осмотр провел ___________________________________________________________________ Перечень неисправностей__________________________________________________________ Заключение об исправности по результатам осмотра____________________________________ Данные о допуске транспортного средства к эксплутации_________________________________ Акт получен (кем)_____________________________________ подпись ____________________
По итогам технического осмотра получена диагностическая карта (допущен в рейс и т. д)________________________

Подпись лиц проводивших осмотр ___________________________ Место печати.

Сюда же можно по пунктам включить графы об исправности отдельных систем. Например в виде таблицы, в которой напротив каждого пункта ставится отметка – галочка.

Итак, акт технического осмотра сам по себе не равноценен диагностической карте, но содержит в себе важную информацию касающуюся технического состояния автомобиля.

Он может составляться не только при прохождении техосмотра перед покупкой полиса ОСАГО, но и во всех случаях, когда необходимо зафиксировать такого рода информацию, в том числе при купле-продажи автомобиля, отпарвке в рейс, сдаче в аренду и т.д.

Как правильно юридически открыть штрафстоянку

Аакт технического осмотра автомобиля: образец, бланк Ссылка на основную публикацию

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений 2021 года

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта технического осмотра зданий и сооружений .docСкачать образец акта технического осмотра зданий и сооружений .doc

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
в ходе плановых проверок;
перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок.

Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

Скачать документбесплатно

Акт технического осмотра образец бланк

Для начала, определимся с тем, что же такое акт техосмотра (технического осмотра). Это официальный документ, имеющий статус юридического.

Он составляется и подписывается специально созданной комиссией. Основная цель данной бумаги является фиксирование исправности объекта, его работоспособность.

Более того, данный документ должен нести в себе рекомендации по дальнейшему использованию (применению, эксплуатации) осматриваемого объекта.

Основные объекты осмотров и причины

Осмотру может быть подвергнут любой технический объект. Будь то здание, жилой дом, автомобиль, производственное оборудование, механизация, прочее. Вопрос только в необходимости его проведения. Для многих из них применяется требование к регулярным периодическим процедурам осмотров с последующим составлением акта.

Как правило, так поступают с тем, чья неисправность может стать причиной появления угрозы для жизни и здоровью граждан. Для таких объектов законодательными актами назначаются установленные форму.

Например, для актирования освидетельствования технического состояния зданий. Или при прохождении техосмотров автотранспорта. Бланки таких актов технического состояния можно бесплатно скачать на нашем сайте.

Кроме обязательной регулярной процедуры освидетельствования, часто прибегают к разовым действиям такого характера.

Это может стать необходимо при следующих обстоятельствах:

Передача техники под ответственное хранение,
Обратная передача после охранного срока,
Оставление объектов в залог (возврат из залога),
Сдача во временное использование (аренду),
Возврат после окончания срока аренды,
Покупка/продажа бывших в использовании объектов,
Прочие.

В приведенном перечне событий часто применяют свободную форму актирования освидетельствований.
Форма и композиция типового акта
Среди обязательных атрибутов, которые должны быть в данном документе, можно выделить следующие:

Дата написания.
Название.
Город события.
Перечень членов комиссии и их подписи.
Печати (если хотя бы один из участников – юрлицо).

Текст этого документа можно разбить на несколько частей в зависимости от смысловой нагрузки. Вводная часть оговаривает стороны, объект, и иногда содержит ссылку на тот договор, частью которого он является. Данные должны быть достаточными для идентификации.

Далее описываются выявленные недостатки в работе и повреждения. Более того, после этого (при необходимости) приводятся рекомендации по их устранению. Возможно назначение ответственных за эти работы лиц из числа членов комиссии.

В конце текста делается вывод о исправности/неисправности (возможности дальнейшей эксплуатации) объекта осмотра.
После ставятся подписи всех лиц, принимающих участие в действии.
Ниже расположен типовая форма и пример акта технического осмотра вариант которого можно скачать бесплатно.

«Акт технического обследования здания, сооружения» — Результаты поиска — Яндекс.Маркет

Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)

Технический журнал по эксплуатации здания и сооружения (7 граф). Сити Бланк

Журнал технической эксплуатации здания (сооружения)

Акт коррозионного обследования подземного сооружения

Акт обследования технического состояния ПП мнпп

Акт внепланового осмотра зданий (сооружений)

Информацию об условиях отпуска (реализации) уточняйте у продавца.

Информация о технических характеристиках, комплекте поставки, стране изготовления и внешнем виде товара носит справочный характер.

Стоимость доставки из других регионов приблизительная. Сроки и стоимость доставки с приблизительным значением (например ≈ 300 руб.

, 2-3 дня) приведены справочно, рассчитаны автоматически на основе стандартных тарифов организаций, привлекаемых продавцом для доставки товаров.

Подробную информацию о сроках, стоимости доставки и организациях, осуществляющих доставку в соответствующий регион, уточняйте у продавца при оформлении заказа.

Товары в разделе «Вместе с этим покупают» подобраны автоматически. Совместимость товаров уточняйте у продавца или производителя.

Ежемесячный платеж является приблизительным или рассчитан автоматически на основе предоставленной продавцом информации. Подробные условия покупки товаров в кредит, полную стоимость кредита и другие условия кредитования уточняйте на сайте продавца.

Информация о продавцахПроцент скидки рассчитан автоматически

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений 2020 года

Для организации осмотра сооружений может быть множество различных причин. Это мероприятие проводится при введении здания в эксплуатацию, с целью снятия его с учета, при передаче его в аренду/сдаче по окончанию арендного периода, признании непригодным для последующей его эксплуатации и по другим причинам.

Процедура осмотра предполагает проведение визуальной оценки исследуемого объекта недвижимости. Результаты проведенных действий необходимо представить в документальном виде, чтобы документ приобрел юридическую силу и мог использоваться официально.

Составляется отдельный документ, именуемый «Акт осмотра здания». Форма такого документа и содержательная его часть могут различаться, в зависимости от многих факторов.

В первую очередь, наличие отличительных особенностей продиктовано тем, какую именно цель ставят при оформлении документа.

Вторая причина присутствия отличий связана с областью использования (эксплуатации) обследуемого здания:

Жилого типа;
Производственного назначения;
Для торговых целей;
В качестве склада;
И другое.

С учетом того, к какому именно пункту можно отнести конкретное сооружение из перечисленного списка, и зависят предъявляемые требования.

Кто может составлять акт по обследованию сооружений/зданий?

Такого рода документ оформляется специально созданной комиссией. Для этого утверждается определенный список лиц, которые будут принимать участие в проведении осмотра недвижимости.

В процедуре задействуют ряд специалистов из строительной сферы. Все дело в том, что документ должен отображать не только внешние характеристики объекта, но и текущее состояние, в котором находится на момент осмотра сооружение.

Завершается акт обследования формированием обоснованного решения комиссии и методов, используемых в целях устранения выявленных недостатков и дефектов.
Эту работу объективно выполнят только специалисты, уполномоченные на осуществление контроля и ревизии строений.
Список указаний, которые необходимы в акте осмотра
Целью проведения визуального изучения обследуемого сооружения ставится создание реальной картины его физического состояния на момент проведения осмотра.
То есть каждый из имеющихся дефектов и присутствующих повреждений в сооружении и его коммуникационных системах должен быть выявлен и зафиксирован документально.

Обнаружив то или иное повреждение в здании, необходимо установить цель ее возникновения. Ко всему прочему, необходимо определить наиболее оптимальный способ исправления этих повреждений.

Особый акцент делается на несущих конструкциях здания. При проведении осмотра, оценивается необходимость усиления поврежденных конструкций.

Есть определенный перечень сведений, отнесенных к обязательным, во время оформления документа.

К таким сведениям относят:

описательную часть назначения;
детализированное описание технического состояния конструкции и ее элементов;
доказательства наличия недостатков при осмотре в виде фиксирования их фотосъемкой;
проведенные строительной лабораторией исследования и вынесенное заключение по факту испытаний взятых образцов строительных материалов;
расчеты, свидетельствующие о прочностных характеристиках конструкций (несущих и ограждающих);
общее заключение по поводу пригодности объекта к дальнейшей его целевой эксплуатации;
наличие рекомендаций о способах устранения выявленных недостатков (дефектов и повреждений), если вынесено решение о непригодности объекта к последующему использованию.

Акт подлежит визированию каждым из участников осмотра (каждый из членов комиссии должен проставить в документе свою подпись).

Государственная регистрация договора дарения в Росреестре

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 Москва, Московская область
+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт технического обследования многоквартирного дома

«____» ______________ 2013г.

расположенных по адресу: Солнечногорский р-н п. Лунево.

Солнечногорский р-н 09 апреля 2013г.